Thi công nội thất chung cư cần lưu ý gì để tiết kiệm chi phí

Trong bối cảnh giá cả vật liệu và nhân công ngày càng tăng cao, việc thi công nội thất chung cư sao cho vừa đẹp, vừa tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Đặc biệt với các căn hộ có diện tích hạn chế, chi phí đầu tư nội thất chiếm một phần không nhỏ trong tổng ngân sách mua nhà.

Để tránh tình trạng phát sinh ngoài ý muốn, gia chủ cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu thiết kế, chọn vật liệu, lựa chọn phong cách cho đến giám sát thi công. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp bạn vừa tiết kiệm, vừa sở hữu một căn hộ có không gian sống ưng ý.

---

1. Lập kế hoạch ngân sách chi tiết và khoa học

Trước khi bắt tay vào thi công, bạn cần xác định rõ ràng ngân sách cho toàn bộ công trình. Một kế hoạch tài chính thông minh sẽ giúp hạn chế phát sinh và tránh rơi vào tình trạng “vung tay quá trán”.

• Phân chia ngân sách theo hạng mục: thiết kế, vật liệu, nhân công, đồ nội thất rời, dự phòng phát sinh.

• Xác định mức ưu tiên: phòng khách, phòng ngủ chính, bếp thường được đầu tư nhiều hơn so với phòng phụ.

• Dự phòng chi phí: nên để ra 10–15% ngân sách dự phòng cho những phát sinh bất ngờ.

Ví dụ: Nếu tổng ngân sách 300 triệu, bạn có thể phân bổ 100 triệu cho phòng khách, 80 triệu cho bếp, 70 triệu cho phòng ngủ, 20 triệu cho thiết kế và 30 triệu dự phòng.

---

2. Chọn phong cách nội thất hợp lý để tiết kiệm

Phong cách nội thất ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công. Một số phong cách sử dụng nhiều vật liệu cao cấp, chi tiết phức tạp, dễ khiến chi phí đội lên.

• Phong cách hiện đại: tối ưu diện tích, sử dụng gỗ công nghiệp, phù hợp ngân sách tầm trung.

• Phong cách tối giản: loại bỏ chi tiết thừa, giảm số lượng nội thất → tiết kiệm chi phí đáng kể.

• Phong cách Scandinavian: ưu tiên ánh sáng tự nhiên, nội thất đơn giản, vật liệu phổ biến → hợp lý cho căn hộ vừa và nhỏ.

• Phong cách tân cổ điển: cần nhiều chi tiết phào chỉ, gỗ tự nhiên, đá hoa cương → chi phí cao, chỉ nên chọn khi có ngân sách dư giả.

• Phong cách Indochine: sử dụng gỗ, mây tre, gạch bông → nếu tiết chế khéo léo sẽ vừa đẹp, vừa tiết kiệm.

👉 Lời khuyên: Nếu muốn tiết kiệm, hãy ưu tiên hiện đại, tối giản hoặc Scandinavian, hạn chế những phong cách cầu kỳ.

---

3. Tối ưu công năng – tránh nội thất dư thừa

Một trong những nguyên nhân chính làm tăng chi phí chính là mua sắm quá nhiều nội thất không cần thiết.

• Nguyên tắc 3 đủ: đủ dùng – đủ thoải mái – đủ thẩm mỹ.

• Ưu tiên nội thất thông minh: giường có hộc kéo, tủ âm tường, bàn ăn mở rộng, sofa bed.

• Tránh mua đồ trang trí số lượng lớn, dễ gây lãng phí và rối mắt.

Ví dụ: thay vì mua một bộ bàn ăn 8 ghế cố định, bạn có thể chọn loại bàn mở rộng, khi cần mới kéo dài – vừa tiết kiệm diện tích, vừa giảm chi phí.

---

4. Lựa chọn vật liệu hợp lý

Chi phí vật liệu thường chiếm hơn 60% tổng ngân sách thi công nội thất. Để tiết kiệm, gia chủ nên cân nhắc kỹ giữa chất lượng – độ bền – giá thành.

• Gỗ công nghiệp (MDF, HDF, MFC): giá chỉ bằng 40–60% gỗ tự nhiên nhưng bền, đẹp và đa dạng màu sắc.

• Đá nhân tạo: rẻ hơn đá tự nhiên, dễ thi công, ít thấm nước, phù hợp cho bếp và bàn ăn.

• Kính, inox, nhôm sơn tĩnh điện: giá hợp lý, bền, dễ vệ sinh.

• Sơn tường: nên chọn loại sơn nước chống bám bẩn, chống ẩm mốc để tránh chi phí bảo trì sau này.

👉 Bí quyết: Hãy chọn vật liệu trung cấp nhưng thi công khéo léo, vẫn có thể tạo hiệu ứng sang trọng mà không cần bỏ quá nhiều tiền.

---

5. So sánh báo giá và lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Nhiều gia chủ mắc sai lầm khi chỉ dựa vào báo giá rẻ mà chọn nhà thầu. Điều này có thể dẫn đến:

• Vật liệu không đúng cam kết, kém chất lượng.

• Thi công cẩu thả, nhanh xuống cấp, dẫn đến chi phí sửa chữa cao.

• Không có bảo hành rõ ràng.

👉 Lời khuyên:

• Nên yêu cầu ít nhất 2–3 báo giá để so sánh.

• Xem kỹ hợp đồng thi công, đặc biệt là điều khoản về vật liệu, thời gian, bảo hành.

• Ưu tiên những đơn vị có xưởng sản xuất riêng như NỘI THẤT CUỘC SỐNG XANH để giảm chi phí trung gian.

---

6. Tận dụng nội thất sẵn có

Nếu căn hộ đã bàn giao kèm một số hạng mục như tủ bếp, tủ quần áo âm tường… bạn nên tận dụng thay vì thay mới. Chỉ cần sơn lại, thay tay nắm hoặc cải tạo nhỏ là có thể tiết kiệm từ 20–30% chi phí.

---

7. Tự decor một số hạng mục nhỏ

Không nhất thiết mọi chi tiết đều phải thuê đơn vị thi công. Gia chủ có thể tự trang trí một số hạng mục đơn giản:

• Tranh treo tường, kệ gỗ gắn tường.

• Rèm cửa, thảm trải sàn, cây xanh.

• Đèn trang trí dạng DIY.

Vừa tiết kiệm, vừa thể hiện cá tính riêng.

---

8. Giám sát thi công chặt chẽ

Ngay cả khi đã chọn đơn vị uy tín, bạn vẫn nên trực tiếp hoặc nhờ người giám sát:

• Kiểm tra tiến độ để tránh kéo dài thời gian → phát sinh chi phí.

• Kiểm tra vật liệu có đúng cam kết trong hợp đồng.

• Đảm bảo thi công đúng bản vẽ thiết kế, tránh chỉnh sửa nhiều lần.

---

📌 Bảng tổng hợp lưu ý tiết kiệm chi phí khi thi công nội thất chung cư

---

Thi công nội thất chung cư tiết kiệm chi phí không chỉ là bài toán về tiền bạc mà còn là sự khéo léo trong việc cân đối giữa công năng – thẩm mỹ – ngân sách. Nếu biết lập kế hoạch khoa học, chọn phong cách hợp lý, ưu tiên vật liệu bền vững, tận dụng nội thất sẵn có và làm việc với đơn vị uy tín, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ đẹp, tiện nghi mà không lo chi phí vượt kiểm soát.

Trong năm 2025, xu hướng thi công nội thất thông minh và thân thiện môi trường cũng giúp gia chủ tối ưu chi phí lâu dài. Đầu tư ban đầu có thể nhỉnh hơn một chút, nhưng nhờ độ bền, ít bảo trì, bạn sẽ tiết kiệm đáng kể trong quá trình sử dụng.

Một căn hộ đẹp không nhất thiết phải dùng toàn bộ vật liệu đắt tiền, mà quan trọng là sự hài hòa trong thiết kế và phù hợp nhu cầu thực tế. Và để yên tâm hơn, việc đồng hành cùng đơn vị chuyên nghiệp như NỘI THẤT CUỘC SỐNG XANH sẽ giúp bạn vừa có không gian sống lý tưởng, vừa tối ưu ngân sách một cách hiệu quả.

---

Thông tin liên hệ

NỘI THẤT CUỘC SỐNG XANH
📍 Địa chỉ: 110 Phạm Hùng, xã Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM
🏭 Xưởng Nội Thất: 152 Nguyễn Văn Ràng, Phước Lộc, Nhà Bè, TP.HCM
📞 Số điện thoại: 070 88 66 557
📱 Zalo: 070 88 66 557
🌐 Website: Noithatcuocsongxanh.com